买房算首套房吗

您好，房天下南涛很高兴为您服务！如果您的房子是首套购买房屋，那么在购买前是需要先查询该房屋属于首套贷款还是二套房界定，如果是二套房，则不需要认定是二套房！希望可以帮到您

您好，很高兴为您服务。首套房贷款，首套房认定：90-144平米之间的贷款记录，二套房认定：1、如果之前购买是贷款购买的一般，那么在京买房时，需要满足以下条件：1、在京无房且之后家庭名下有住房贷款记录或全国范围内无房2、夫妻双方名下有一套住房贷款记录3、夫妻双方名下有一套住房贷款记录4、家庭已有两套住房，另一套贷款还清了，再次买房就属二套房。

您好，很高兴为您提供解答！买房算首套购房的，首付比例是30%，不包含契税

看你有没有贷款记录,没有贷过的可以算首套房

这个是看当地政策的。