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卖房人所拥有产权证是集体产权证,我应该怎样写合同

我现在想买一套住宅房,卖家也以同意了且价格等一切事宜都以谈妥,但就房屋产权问题存在疑虑,他说房子的产权是单位集体产权证书,但房子确实是他的,卖房没有产权证书给我,我会不会被骗啊?我到底要怎么拟订这份买房合同?实在没有经验,请大家给予帮助,谢过了:)

网落雨点|2012-02-03 21:59 |来自北京市

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其他答案

最好别卖有风险

2012-02-05 17:12

来自北京市

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这种没有产权证的房子最好是别买,没事实际保证的东西买了也不放心

2012-02-05 16:11

来自北京市

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没有房产证的房子最好不要买,因为对买房人来说没有什么保障,很容易被骗或产生纠纷,而且签订这种购房合同,是不受法律保护的(属于无效合同)。有几种可能:1、卖房人不是实际的房屋产权人2、该房产的房产证一直没有办下来3、该房产为使用权或乡产(使用权的房子可以转让,一般由物业或房管所办理过户手续,但房主一定要有使用权证)4、违章建筑注:没有房产证的房子是不能贷款的。

2012-02-05 16:04

来自北京市

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没房产证的房子免谈,很大可能是骗子!!!!

2012-02-05 14:19

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