补办产权证

更新时间:2018.04.08 01:28:00

买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

1对于丢失补办产权证的6大步骤您知道吗?

大家都知道,房产证很重要。产权证是房屋所有者通过正常交易,从而取得房屋的所有权,依法对其购买的房屋行使占有、收益、使用和处分等权利的证件,是证明房子归属的唯一书面证件,是房产管理部门只向特定房屋所有人发放的。

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2补办房屋产权证有什么流程 房产证丢了如何补办

房屋产权证以及房产证可以说像人的身份证一样重要。一些人粗心大意把房屋产权证或者房产证丢了却不知是否可以补办,以及如何补办?下面小编为大家介绍产权证以及房产证补办的相关知识。

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3产权证丢了怎么补办?没有产权证有哪些风险

对于大多数购房者来说,买房并不只是购买房屋的居住权,最重要的是要拿到房屋的所有权,因此在买房后购房者都是需要办理房屋不动产权证的。但是有些粗心大意的人会把自己的不动产权证弄丢,弄丢产权证虽然是可以补办的,但是补办起来非常麻烦。

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4购房需知:不动产权证丢了应该怎么补办?

人无完人,有些人在生活中是比较粗心大意的,再重要的东西也有弄丢的情况,就算是房屋产权证这种不常用的东西,也会遗失。那么房屋产权人如果不小心把不动产权证弄丢了应该怎么办?很多人都没有遇到过这样的情况,也不知道应该怎么处理。

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5不动产权证丢了怎么补办?非常重要一定要看

不动产权证作为房产所有权的凭证,没有它可实在不能让人心安。要知道没有不动产权证会面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险,因此对于丢失了的不动产权证,必须要及早进行办理。

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6房屋产权证丢失声明是怎样?房屋产权证丢失如何补办?

房产交易之中最为麻烦的地方也就是在于流程的办理上,而除了流程中包含了很多重点,另外的一些地方也是如此,最为主要的一个也是很瞩目的证件,现如今证件的办理方法有许多,但是有些时候若是出现了丢失。房屋产权证丢失声明是怎样?房屋产权证丢失如何补...

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7产权证丢了可以补办吗?没有产权证有啥风险

房屋产权证书其实也就是大家口中经常提到的房产证,房产证对于房子的意义,就像是身份证对我们而言一样重要,房产证在房产交易过程中起着非常重要的作用,所以大家在拿到产权证书之后,一定要仔细收捡好,避免后期使用的时候找不到。

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8拿到产权证心里才踏实 全的产权证办理攻略

终于选定了房子,也与开发商签订了购房合同,但是产权证不在自己手里,心里还是不踏实。那么,产权证要怎么办理呢?要花哪些钱?又要注意哪些问题呢?

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9房屋所有权证和不动产权证书两者的区别

房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

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我现在房屋产权证原件丢失,如何补办新的产权证?

ask5654445953 2
(一)首先前往档案馆进行房产证

房屋产权证补办的流程谁知道?

ask4722768835 1
您好,房屋产权证补办的流程具体如下:1.房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明3.在报上刊登权属证书遗失声明4.6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告5.持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
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