集体产权证和个人产权

我家要买房子但房子是集体产权证不过他说有房产证名字是户主自己的请问这样的房子可以买吗?

蜗牛找呀找呀找房子|2009-06-16 19:19 |来自北京市

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集体产权证有居住权没有销售权因为土地是属于集体的个人不能出售有一些人也有出售集体产权的住房的但是相应敢买的人就少因为一旦遇到拆迁等事件不利的是自己主要是土地不属于个人那只是居住的问题了单位要是哪天说要变动改为这片用地成厂房可能你所获得的补偿是很少的甚至是没有这是最大的影响

2009-06-18 14:11

来自北京市

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: 集体土地使用证换成不动产权证?集体产权的房屋好不好?去查看
现在人们所接触到的房屋购买事件分为很多类,不像之前,买房就是很单一的事情,现在不同,由于房屋类型的进一步变更改动,集体产权和个人产权就成了两个方面,而有的人所住的房屋是属于集体产权,集体土地使用证换成不动产权证?集体...

闲云野

关于房产正是勒个样子,原来的房产证是一个房屋产权证和国有土地使用权证,但从2005年开始,国家就开始实行两证合一,相当与说现在的房子都是一个证!而你说的就是现在的小产权房,建议最好不要买这种房子,因为他的土地属于集体土地,是勒块地就只有一个土地使用权证,是分不到户的,而他说的房产证其实只是一个产权证,并不起多大作用!而且对小产权房来说,以后国家要是对勒块地有任何规划要拆迁,现在是没有任何补偿的!对展开

2009-06-18 11:38

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