房产有赠予合同和房产证可以拥有房产的成为所有权吗?

不准定,看合同内容怎么写《例如合同上写不可便卖与抵押》等…

房屋所有权以房产证登记名字为准,而不是看谁出钱。典型举例就是父母帮儿女买房,房产证、合同上都是自己儿女的名字,那么这套房是属于他们的儿女所有而不是出钱的父母所有。因此,这里房产证上是你个人的名字,那么房屋的所有权是你,而并非你的朋友。同时,根本不需要什么赠与合同,因为从法律性质上房产是属于你个人的。但是其中谁出钱的问题是你们个人的私下问题,并不能走法律途径(有私下协议的除外)。