农村宅基地是无偿提供给农民的,除特殊情况(如搬迁、进城)外不得私自流转;即使人口搬迁、进城后,宅基地也应该收回到村集体,分配给其他村民。《物权法》明确规定宅基地不得抵押,明确了农村宅基地不得买卖。 根据《物权法》和《土地管理法》规定,私人擅自处置宅基地,将受到法律处罚,没收违法所得,限期改正,同时交易双方的合法权益将得不到保护;村集体违法处置宅基地,将追究有关责任人刑事责任。 《物权法》第一百五十 展开
农村宅基地是无偿提供给农民的,除特殊情况(如搬迁、进城)外不得私自流转;即使人口搬迁、进城后,宅基地也应该收回到村集体,分配给其他村民。《物权法》明确规定宅基地不得抵押,明确了农村宅基地不得买卖。 根据《物权法》和《土地管理法》规定,私人擅自处置宅基地,将受到法律处罚,没收违法所得,限期改正,同时交易双方的合法权益将得不到保护;村集体违法处置宅基地,将追究有关责任人刑事责任。 《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百八十四条第二项规定:宅基地的土地使用权不得设定抵押。 收起
