农村宅基地规划是不是小产权房？

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是的，这是比较通俗的叫法，通常没有国有证的产权房都叫小产权房。

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“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 所以楼主的房子就是小产权房。