农村宅基地的赠予（来自菏泽宅基地小区）

您好，我是城镇户口的，现在，我农村的亲戚想把他在市郊的一块宅基地和地上的房子（属于农村宅基地的）赠予给我使用，并写有赠予协议了，请问以后我对这块地和地上的房子享有永久使用权吗？以后是否可以拆了新建？谢谢。