有一块出让地,想建1-3层为商铺,4层以上为住宅,这样的土地使用年限怎么来定?

开心的瞌睡虫|2012-03-27 14:54 |来自北京市

商铺的土地使用年限按40年来计算,住宅按照70年来算,不是针对房屋下面的土地来计算的。

2012-03-29 16:20

来自北京市

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: 深圳以挂牌方式公开出让四宗宅地，住宅用地可以建商铺吗？去查看
住宅用地的规划和建设是为了满足居民的居住需求，而商业用地则是为了发展商业经济，两者有着不同的定位和功能。

地批下来的时候就已经限定用途了吧,下面的可以做当作是住宅一楼的商铺,可以70年产权的,只不过没有商铺的证而已啊

2012-03-29 15:05

来自北京市

商业用地和住宅用地都要向土地部门申请的。一般的商铺的产权是40年。住宅70年。

2012-03-29 13:12

来自北京市

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