懂北京二手房税费计算的进

税的问题涉及最低计税价的问题,得看是哪个小区。

136平的税:个税1%、契税1.5%,营业税5.6%145平的税:个税1%(如果业主是唯一住房可免,不是唯一住房需要缴纳)、3%的契税、5.6%的差额营业税具体税费和当地的最低过户指导价有关系。跟您所说的实际成交单价和总价没多大关系。希望能对您有所帮助。

这个两个房子的税费136平米的会少一些,这个房子都得交房款9.6%的税费。

您是首套还是二套,业主是不是唯一住房?是全科还是贷款?这些因素会导致税费的不同

你好,这个要看你的房子的性质,要是70年产权的就不用交土地增值税,个税直接按照申报价1%叫就行,要是房子是40或50年产权的就要交了,土地增值税是(申报价-原值)30%--60%不等,个税还是1%

第一套:如果您是首套购房,营业税5.5%,个人所得税1%,契税1.5%;第二套:如果您是首套购房,营业税差额的5.5%,是唯一住房,可免征个税。契税3%。如果您是二套购房的是契税都是3%。

契税,个税,营业税都有。具体数字看过户价

这个要看你的房子的性质,要是70年产权的就不用交土地增值税,个税直接按照申报价1%叫就行,要是房子是40或50年产权的就要交了,土地增值税是(申报价-原值)30%--60%不等,个税还是1%

现在这种户型都在4环以外,你可以看看西山附近的楼盘,最近开盘的比较多

136的要交营业税5.6,个税1,契税你看是否满足普通住宅的三个条件,就目前来看满足两个了!如果是普通住宅契税1.5,非普通住宅就是3个点!然后你看那个楼盘的申报价是多少,拿申报价乘以面积再乘以相加的税点!