内环的房子还必须小于245万才算普通住宅,购买普通住宅和非普通住宅,稅率的差别是多少?

如果是满五年唯一,普通住宅是没有卖家的税费。非普通要交一个差额营业税。 就是差一个差额的营业税。

3月1号内环内普通房标准放宽到330万以内,购买方现在购买90㎡以内,330万以内契税是1%;90-140㎡契税是1.5%,140平米以上是契税3%

差别是2.5%的税

按3月1号出台的新政内环小于330万既普通住宅。

内环的房子总价小于330万以内就是普通住宅,如果是首套买普通住宅契税总房价的1个点,非普通住宅房子总价的3个点,相差房款总价的2个点

现在购买对于买方只是对于契税普通住房首套90平以下为百分之一 140平以下百分之1.5 非普通为140平以上为百分之三

相差很大的.满五年与不满五年,营业税差5.55%.还有个税呢.

没满5年的差别是2.5%的税