我已有二套房,如小孩已满18岁能单独立户在买一套房吗?

可以的,满18周岁可按另一家庭计算

杭州限购的政策只针对以夫妻为单位的家庭,如果小孩未满18周岁,你们买房还要拉小孩的无房证明,如果小孩已经成年了,就可以自己买房了,限购两套

小孩子必须要满18周岁才可以的

孩子满18周岁以后和你们就属于两个家庭的性质了,所以你的子女是可以用他自己的名字购房的,但是首先要符合目前的购房政策。户口是杭州本地的可买 或者外地户口能提供一年以上个人所得税或是社保证明并在杭州名下无房的可买一套。

可以的,只要小孩满18周岁就可以买房子了,不过要本地户口或者外地有缴纳社保的。