没有房产证的二手新房能买吗?

有购房合同吗?有的话就可以啊,改底单。

最好还是别买,有风险

但是就算这样的交易是不受国家保护的,所以要慎重。

如果可以从开发商那改底单的话是可以交易的,只是会有风险,对方要拿出购房合同和左右票据,不能改底单的话,风险会更大,这得看具体情况。

最好不要买

你要了解具体的情况是没下房本还是开发商跑了,如果是没下来房本,看看是否能改底单

不能买的 不受法律保护

有风险 不建议操作 不受法律保护

要是不能办本的不可以买。要是新房房本没下来且开发商没把您的备件交到建委可以买,可以自己去交契税和公维然后办本过户

国家承认的合同是在取得房屋所有权证的前提下签署的合同,也就是说,没有房产证的房子如果签了合同,不出意外跟纠纷的前提下可以等房本下来后再过户,房本下来得周期越短越好,如果中途出意外了,按法律程序走,合同是无效的。