不交物业费的业主可以选为业主委员会主任或委员码?物业办遇到这种人,怎么用准确的话与其对质?

我是物业办主任,新上来的业主委员会主任不是户主,不交物业费,能当业主委员会主任吗?法律法规允许不是户主的人当业主委员会主任吗