开发商不成立业主委员会已经五年了是否可以不交物业费

因为我们业主的物业费不能交给没有被合法聘任的物业公司，应该是业主选择物业，对吗？

松赞干布|2007-06-23 08:30

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古灵精怪sun

业主享受的物业标准和交纳的物业费用成正比，那你就应该交钱。

2007-06-23 08:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商签字是否是业主委员会成立的法定程序去查看
在一个小区里面是有着相当庞大数量的业主的,这些业主一般会自行的建立相应的业主委员会,通过建立这个业主委员会来维护他们的权益。下面就让小编为大家带来开发商签字是否是业主委员会成立的法定程序的相关内容,一起来看看吧。

房掌柜

我住的小区当时觉得房地产指定的物业公司不好，认为物业费太高，就要求更换，没想到新的物业公司把物业费费降了0.5元，可服务比以前的服务差一大截，原来报修后15分钟之前肯定到，如有困难他们会打电话告之说明情况，不会让业主傻等。现在这个物业公司倒是便宜了0.5元，可是报修后没有不超过20分钟到的，他们说因为物业费低，请不起那么多修理工，所以不可能这么快。后来我们了解到原来的物业公司有房地产给补助，支持物展开

2007-06-23 08:35

来自北京市

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轻风之声

可自己组织业主委员会，一也可找居委会主持成立。

2007-06-23 08:35

来自北京市

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爱房小二

楼上的回答非常正确，顺便补充一点：根据《物业管理条例》第十条之规定，“同一个物业管理区内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”

2007-06-23 08:35

来自北京市

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lovetao4ever

业主委员会不是由开发商组建，而是由业主自行组建，开发商没有权力和义务组建，他们往往希望组建得晚一些比较有利。在没有成立业主委员会之前，开发商指定的物业公司是有法律根据的，只要他们提供了服务，你不交物业费就没有道理。如果感到服务不好，可以联合其它业主成立业主委员会另选物业公司，但是往往还不如开发商指定的，因为开发商指定的物业在维修、资金等方面能得到开发商的支持。

2007-06-23 08:35

来自北京市

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