动迁期房能买么?

您好,我是二十一世纪不动产客户经理李国正,您的提问我已经看到了,阐述个人观点动迁房我是操作过的,已经在那上面吃了多次亏了,最好是不要买国家名文规定,动迁房是要在三年之后才能过户,这是最明显的,我看了别的人留言,什么公证什么的,告诉你吧什么叫国家名文规定,那不是说说说罢了,所有的公证都是没有任何法律效应的,不受法律的保护,您和房东签署的协议在不能过户前签订就是无任何法律效应的,那只能算是私人的君子协议,如果说那个人到时候反悔什么的,您哭去吧,房东为什么便宜那么多出售,那肯定不是一般的急,那么,是欠债还是抵押呢??你知道吗,到时候跑掉了找谁去,如果受法律保护还可以找法院讨回,光这一点就够您烦恼的了,赚点钱不容易,干嘛要那样呢 收起

我也不是专家 把我自己所知道的给你说下 希望对你有帮助首先你说是动迁期房 那就是还没造 或者没造完 那等造完 然后满年限才能交易 起码要等到房东产证下来吧然后就协议和公正的话是相对有产证的情况再具体定的 亲戚是做律师的 有接触过 类似情况 貌似是说得根据产证上的名字 协议 公证需把相关人员都签到 要是存在争议 或者不确定因素 就算是存在争议 会效力待定的 中介的话 说真的 还不如你大街上随便问个人的 至少街上问路多数人都不会骗你 你有什么问题还是别去问中介的好鉴于 拆迁房本身就是拆迁房的价格 和市场价 是不同等的 且 交易手续繁琐 周期较长 最近房产政策 出的也比较多 所以到时候 税费问题 也是个问题 要不要买 还是你自己决定吧 收起

一定要慎重,房价不涨还好,房价涨了,很多人在利益面前就没有尊严,即使法院一审判决过户,都会出很多事情。谁买房子都不是来生气的,而且还用人命来威胁一定要三思后行。我当时就上上家还债,急卖,我早知道风险大,从看房到签合同,拖了4个月,期间他给我写了保证书,主动电话让我买。可是两年后依然翻脸不认,要把房子要回去,陪钱了事,从10年10月就可以过户了,到现在问题没有解决,他还一房两卖。这种人多的,狠不得杀了他。但为这种事情搭上自己值得吗? 收起