二手房过户税费计算?

根据不同平米数所交的税费是不一样的,90平米以下交1%的契税,90平米--140平米之间交1.5%的契税,140平米以上的交3%的契税

要看房子是属于什么性质的。。

契税1%到3%,营业税5.5%,个人所得税1%.

契税1.5% 个税1% 营业税3%

你说的不详细,税费多少取决于网签价格。全款的话,网签价格=面积x小区最低过户价贷款的话,网签价格=根据贷款额度自行拟定的网签价。一般商品房,营业税5.5,个税1,契税1-3.要视房子的情况和你购房的资质情况来定具体收什么税和多少税。

你朋友是卖方的话,不需要这边承担税费。

商品房,房本不满5年,契税1%,个税1%,营业税5.5%,满5年契税1%,买方名下已有一套住房,契税3%,如果卖房名先不是唯一住房,房本满5年契税1%和个税1%。这只是商品房。还有经济适用房,还有已购公房,具体看你房子的性质了!你了解这些做什么。税费都是买方承担的,卖方是不用交。

按照国家对于二手房税费征收,客户承担契税,业主承担个税和营业税。在交易过程中,客户承担全部税费。业主可以不用承担税费