两个人合伙投资买地皮建房，投资份额40％－60％，房产证和土地证如何分？

我和一个朋友合伙买了一块地皮，又共同筹建一栋600平方的平房，他们投资40％－60％，问题——房产证和土地证如何办理？知道的告诉一下