没有土地证和房产证的还建房屋能进行买卖吗?谢谢!急!
我现在想买一套二手房,但是它是还建房暂时没有土地证和房产证,也不知道这两证什么时候才能办下来,这样的房屋能进行买卖吗?现在的户主同意合同中约束两证办下来后协助我办理过户,就现在这样的情况如果这房子买下来会存在怎样的风险?
其他答案
1、如果是还建房的话,你购买了的话只能是使用权,虽然短期内不会再拆迁,但是谁也保证不了过10年,你所购买的这栋房会不会拆迁,如果因为城市规划需要要征地的话,你购买的房所得到的补偿费是很少的,也许只能是购房时的1/3或更少(特殊情况除外,如社会关系好或其它原因);2、按照目前房屋交易的相关法律,你与现在的户主签订的房屋买卖合同,是不具备法律效力的,一但有纠纷,是很能得到自身利益保证的。如果有选择的话 展开
2009-06-07 13:15
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