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房产直接过户还是赠予后再过户,哪个更划算?

我有一套二手房,因受限购令的影响,想过户。不到5年,税费较高。想先赠予,等5年后再卖,是否可行?哪个费用更高?(不知赠予房出售有没有5年的年限区分?)

suyunxiangben|2012-01-11 01:48 |来自北京市

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直接买卖过户最省钱

2016-05-17 23:16

来自北京市

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直接过户划算。。。。。。赠与后在卖的话税费更多。

2012-01-12 21:20

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水蓝色的心

可以赠予,按目前政策赠予会划算点,因为现在即使赠予得来的也可以直接按评估价过户,税费按正常交.

2012-01-12 19:19

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赠予的物业不受5年影响,还是根据之前的购房合同上的日期为准,但是接受赠予的这方要符合购房条件,并且去地税局申请免税,方可赠予过户。

2012-01-12 18:08

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金清蓝梦江湖

房产直接过户要划算,因为赠予后即使过了五年都要交全额营业税和个税的。

2012-01-12 16:19

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