赠予房产就是将自己的房产无偿的送给他人，我们在办理时，先要订立赠予书，之后按照规定缴纳税费，然后交付登记就可以完成了。一、什么是赠予房产？1.赠予房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠的人表示接受的一种行为。这种行为实际上便是房产所有权的转移，通常是用签订赠与合同的方法来实现的。2.赠予分为两种情况：一种就是“普通赠予”，另外一种则是“无偿赠予”。3.普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提 展开
赠予房产就是将自己的房产无偿的送给他人，我们在办理时，先要订立赠予书，之后按照规定缴纳税费，然后交付登记就可以完成了。一、什么是赠予房产？1.赠予房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠的人表示接受的一种行为。这种行为实际上便是房产所有权的转移，通常是用签订赠与合同的方法来实现的。2.赠予分为两种情况：一种就是“普通赠予”，另外一种则是“无偿赠予”。3.普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得；而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是“无偿赠予”的方式。二、如何办理房产赠予过户手续？1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2.房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。3.房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。看了这些内容之后，我们是不是能更好的办理房产赠予过户的手续了呢？心中对房产赠予过户的很多问题也能得到解决了吧？ 收起
