两种方案/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,混况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下免征个人所得税:1%(房子过五年)营业 展开
两种方案/交易:查册(查询物业产权情况)——签合同——网签(房管局合同,报税合同)——递件(身份证,房产证,户口本,混况资料)——问税——缴税过户——领新证/赠与:评估(出评估价)——赠与公证(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——赠与递件(身份证,房产证,户口本,婚况资料)——缴税过户——领新证/交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下免征个人所得税:1%(房子过五年)营业税:5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元/赠与税费:营业税:(评估价。下同)5.6%(房子过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元。建议过户，以后省事 收起
