房产赠予过户费用如何收取?房产赠予过户需要什么手续?

您好很高兴为您解答赠与房产需要缴纳的税费1.公证费：以前是赠予公证，现在只需亲属关系公证就可以，公证费在60元左右。2.税(1) 直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税和印花税0.1%(2) 非直系亲属之间的赠与按正常的北京市存量房买卖来征收1.赠与后房本按什么时间来计算?直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间，非直系的按照新房本算时间;2.赠与的房子再卖时怎么收税呢?直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。非直系的按找新房本来计算房本时间计税。赠与流程：第一步，审核受赠人是否有购房资质;第二步，评估要赠与的房子第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;第四步，拿着公证书到地税交税;第五步，交完税后建委换新房本。赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书，如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证 收起

房产过户的形式可不仅仅局限于是买卖房产的过户，我们房产赠予、房产继承都是需要经过正规的过户手续才能办理的。当然，办理相关的手续是免不了收费的。那么房产赠予过户费用如何收取？房产赠予过户需要什么手续？一、房产赠予过户费用如何收取？在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满五年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。二、房产赠予过户需要什么手续？1.虽然是无偿的房产赠予，其中不会涉及到任何的交易买卖，但是相关法律规定，房产赠与还是需要签订正规的赠予合同的，这也是我们办理房产赠与过户手续中必备的一个资料；2.缴纳税费可以是说我们整个过户手续中最为核心的环节了，虽然是无偿的赠予行为，但是在办理房产过户手续的时候，还是需要缴纳相关费用的；3.公证是房产赠予过户手续中比较特殊的一个环节，在一般的房屋买卖过户手续中是不存在的，这里所说的公证主要是针对赠予合同而言的；4.办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；5.最后，赠与人将房屋交付给受赠人即可。房产赠予过户费用如何收取？房产赠予过户需要什么手续？现如今，不少地区已经在逐步实行新政，开始有条件的减免公证手续和费用了，具体如何办理，大家可以咨询当地的机构进行咨询。 收起