付首付后，还可以退嘛？

您好，我是昊大地产的房产经纪人，我叫安冬雪，很高兴为您解答，一般情况下，房子付完首付之后，基本是不会退的，但是如果有特殊情况，一定要退房的情况下，可以双方进行商量，一起沟通，特殊情况特殊对待，如果是您征信，等非个人因素导致交易无法完成的，肯定是要退您的，但是就算能退得了首付给还您，您也是需要缴纳一些违约金，定金退不了的，所以付了首付还想退房只能说吃亏还是自己，购买之前要想清楚。很高兴为您解答，祝您生活愉快！ 收起

一般来说不好退。可以先仔细看一下购买合同，开发商有没有违约的地方。 如果有违约，那写的违约责任里，有没有写明买家可以选择退房。 如果有，那么有得谈，可以拿着合同去要求退房，进行协商。 但如果上面两点都没有的话，那就是你单方面违约，而且你首付又交了，所以会非常困难。 基本上是没得谈。 如果是这种情况，而你又一定要把这房退了。 那只得去跟开发商协商。但那时你会很被动的。 即使你运气好，说动了开发商退房，都很有可能拿不回全款。 收起

您好，首付是可以退的，但是定金是退不了的，如果双方没有协商的情况下去退，合同上面显示有，乙方退房需要支付违约金，但如果退的时候已经协商好了，甲方同意乙方退首付无需支付违约金的情况下，是可以不需要支付其他费用的，其实在广大客户里面，想买房子，又不确定的情况下，可以下个诚意金，也就是订金，这个订和定就是两个概念，诚意金也是订金可以全额退还，不需要支付任何违约金和费用的，所以买房也是人生一大事，需谨慎考虑好。 收起

可以，付了首付的房子能退吗1、购房者自己的原因由于购房者资料不全，资格不够等原因银行不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，是不能退房的，而是应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款，否则将按合同违约处理。2、开发商的原因如过购房者无法申请贷款是因为开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。3、不可抗力如果是政策原因或者不可抗力导致的贷款无法办理，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。如果产生这种情况，开发商一般会同意。付了首付的房子能退吗退房的条件有哪些退房的条件有哪些1、已经交了订金（定金或认购金）如果购房者还没有签到正式的购房合同，只是交了订金（定金或认购金），可以直接要求开发商返还所交款项。2、已经做了预售登记如果购房者已经进行了预购商品房预告登记，但是还没入住。想要退房购房者可以与开发商协商，如果开发商同意，双方签订退房协议就能退房了。如果达不成统一的意见，购房者可以向法院提起诉讼。3、已经入住如果房屋已经竣工，购房者办理了入住，是由于开发商的原因导致退房的，如不动产证书迟迟未能办理。在 收起