付首付后，还可以退嘛？

以下八种方式可要求开发商退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3% 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的 6、不能按期办理产权过户的 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的（购房者负主要责任） 8、合同中约定的其他退房条件出现时。 建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同。 收起

你好，我是房之道刘经理，这种情况，首先要看你购买的是一手房还是二手房。 一、一手房一般不可以退，但是如果满足退房条件可申请退款： 1.延期交付房屋的； 2.开发商开发手续不全导致合同无效的； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计； 4.房屋面积误差超过3%； 5.房屋质量不合格导致严重影响使用；6.房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。 由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。二、如果是二手房的话，主要看和业主经协商肯不肯退还首付。 如还有任何疑问可随询，点击我头像查绚更多房源信息！ 收起