我打算买期房，刚开始需要交什么费用，是首付都交了，还是交一部分定金

fang7598824406|2019-12-27 09:19

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您好，很高兴为你解答。如果没有预售许可证的楼盘是不能拿来交易的，只能收认筹金，或者叫意向金，后期不想购买了，认筹金和意向金都是可以退的。拿到预售许可证以后就可以交易了，可以正常的交首付，定金只是由于首付不足，锁定房源的。新房很简单，没有开盘给认筹金，然后意向金转定金，定金转成首付，不够的部分补足，然后就是等待银行放款，放款以后开始网签（如果说全款的话，没有等待银行放款这个流程，直接网签展开

2020-04-25 10:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买期房交首付还要交别的费用吗?买房要提前准备哪些费用?去查看
在购买期房时,除了支付首付款外,还需要准备一些其他费用。这些费用主要包括税费、物业费、维修基金以及其他配套费用。以下将针对这些费用进行详细介绍,帮助购房者更好地进行预算规划。

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你好，很高兴能帮你回答这个问题，期房，一般分为开盘和未开盘，如果已经开盘了的，首先选定楼层，户型，价格以后会先签一分认购书，相当于是定金锁房，根据每个开发商的时间，后期来办理贷款和首付或者师全款，这个时间大概为7-10个工作日；如果是没有开盘的，则是先签一分认筹协议书，会交一部分认筹金，相当于是诚意金，签完后则等开发商通知开盘时间，然后你们去选房，后面的流程就和上述的流程一样了，希望能帮到你。

2019-12-29 09:49

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我叫兰定冲，是广西北海最优秀的房产经纪人之一。很荣幸能为您服务，关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最有力的建议。根据您的需求快速的定位，匹配更适合您的房子，送您一个温馨的家园!祝您生活愉快！

2019-12-27 14:26

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您好，根据楼盘的销售情况不同，政策不同，有不同的交易方式。一般正在销售的房子可以直接交首付办按揭，具体看楼盘政策把

2021-06-17 09:44

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2021-04-02 21:28

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朱林基二手房经纪人请拨打电话19872573363电话联系百科详情

如果项目没有拿到预售许可证,你交了定金,就要等到项目的预售许可证下来了签合同交首付.(当然这是违规的)--——————————这里的定金，是不是可以在交首付的时候算在首付里面呢？如果到时后悔不想买了，定金可以退吗？定金都可以算在首付里。“定金”是不可以退的，这个“订金”就可以退，“押金”也可以退。如果开发商在违规的情况收定金，可以退还，并处以已交款项一倍以内的罚款

2021-05-22 15:00

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张文泽二手房经纪人请拨打电话18915428818电话联系百科详情

这些楼盘的销售情况不同，政策也不同的，都有着不同的交易方式。一般正在销售的房子可以直接交首付办按揭。第一次开盘一般都有意向金认筹，开盘了觉得适合就转定金，准备好手续了可以交首付办理按揭。当然，第一次去了解有喜欢的房源，销售一般都会撮合客户交定金保留房源的！希望可以帮助到你！

2021-05-11 17:17

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张发光二手房经纪人请拨打电话15687603593电话联系百科详情

贷款首付是都要交的，定金的话是你看上那套房子了，你就去认购，这套房子就是你的了，两天以后你在把首付付了，定金只是你今天没有带这么多的钱付首付，你把房子认购了别人就买不了这套房子。你这边要贷款买房子的话，记得先去银行了解一下你自己的银行流水，能不能贷到款。不然前期所做的工作都是白做，

2021-02-28 09:41

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2020-07-11 09:55

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万勇二手房经纪人请拨打电话13790213856电话联系百科详情

购房前需要开一下开发商五证基本齐全才敢开盘售卖首先交一部分定金然后剩余的首期款可以跟开发商协商十天半个月一个月两个月都可以谈也要看楼盘卖的怎么样卖的很火的话估计谈不到这么久

2022-02-16 10:33

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第71-80条,共894条

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