我打算买期房，刚开始需要交什么费用，是首付都交了，还是交一部分定金

我看到一个视频是这样说的，一位老教授退休在家，退休工资15000，请了一个农村保姆工资7000，那个保姆在教授家做了一年教授觉得这个保姆还不错，他就想保姆也是一个人，以他的这个条件跟保姆去说他们两搭伙过后半辈子保姆肯定会答应他，没想到的是教授把这想法说出来，保姆想都没想就拒绝了，保姆说我在你家做10年六.七万可以给我儿子在城里买房交首付，有吃有住不用花钱，跟你结婚那么多事还是我做，工资没了，我拿你的钱去给我儿子交首付你就会说我是图你的钱，我在你这做保姆每个月还有工资拿，还可以贴补我儿子，照样吃住在你家里。 收起

没有预售许可证的楼盘是不能拿来交易的，只能收认筹金，或者叫意向金，后期有希望购买，一般都是可以退的。 拿到预售许可证以后就可以交易了，可以正常的交首付，定金只是由于首付不足，锁定房源的。 新房很简单，没有开盘给认筹金，然后意向金转定金，定金转成首付，不够的部分补足，然后就是等待银行放款，放款以后开始网签（如果说全款的话，没有等待银行放款这个流程，直接网签）。然后就是等待交房了。交房需要叫契税、修缮费、物业费，房产税（一般根据具体情况可以免征）。还有什么不懂的可以具体咨询我 收起