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我打算买期房，刚开始需要交什么费用，是首付都交了，还是交一部分定金

fang7598824406|2019-12-27 09:19
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季新钰 二手房经纪人电话联系百科详情

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请
2020-05-06 17:39
来自北京市
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孔祥远 二手房经纪人电话联系百科详情

首先 交认筹金 开盘后选房交首付 办贷款 贷款批下后 你就是房奴了 每月就还月供 也就是说 你得房子还没影呢，你就还房贷了 而且这等到你收房 的时间长短不确定 看开发商实力了 ，如果开发商 跑路了 按合同你还是要继续还月供 因为贷款合同是你和银行签的，银行把钱 划播给了开发商 也就是说 期房是有风险的，这也是期房价格低于二手房的原因
2020-01-20 16:10
来自北京市
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南宁卖房大老表

购房者在买房后，除了交纳首付之外还需要交纳的其他各种税费： 一、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 二、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价 的2%。特 展开
2021-04-09 10:24
来自北京市
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xxxc60

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些
2020-07-10 15:31
来自北京市
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卢定祥 二手房经纪人电话联系百科详情

根据不同楼盘大致可以分为全款和按揭 全款是先交定金，然后7个工作日内补完全款。 按揭如下： 1.先交定金，3～7个工作日交首付，办理网签贷款 2.先交定金，3～7个工作日交部分首付，根据开发商具体要求分期缴纳剩余首付，首付缴纳达到可办理贷款的比例，办理贷款网签 3.二套房缴纳首套房首付，剩余首付按约定时间一次性交齐
2020-06-07 10:32
来自北京市
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黄强 二手房经纪人电话联系百科详情

现在的开发商为了资金能快速周转都会做一些营销策划！一般都是：先让客户交认筹金几万抵几十万，然后等到开盘就让客户交补定金锁定房号签合同，签完合同后7-30天内交首期款递交资料向银行申请贷款（按揭），银行批下来后每个月就要月供了！大概一两年后才交房（但愿这一两年内开发商不要倒闭）买期房的大概流程就是这样！希望能帮到你。
2020-05-31 00:28
来自北京市
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梁智超 二手房经纪人电话联系百科详情

有的需要签订购房协议（一般开发商在证件不齐全的情况下），签订购房合同办理相关手续（此合同房管局会备案），定金是不能退的，考察好后再签，买房一定要谨慎，不要轻易相信开发商的优惠政策（在签订购房合同前），签订的协议开发商有时会反悔的。切记！
2019-12-31 10:48
来自北京市
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王上上 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你看好了楼盘。先查验开发商五证齐全不。齐全的可以交定金，然后限期签定买卖合同交首付做按揭。如果是五证不齐全。可以交意向金。不能交定金，万一后期开发商有问题可以退钱。. 最主要要写好合同。。这些都是有法律效益的，到时候不退钱也可以打官司
2019-12-29 09:24
来自北京市
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王继锐 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，福深地产王继锐很高兴为您解答，购买期房您提前要注意的是开发商有没有预售证，五证是否齐全。只要有预售证就可以购买，交完首付 办银行按揭，同贷书下来以后就可以做网签了，网签意味着这套房子就是在你的名下，现在很多都是提前卖房的，也没多大问题，期房正常先交定金，每个售楼处要求不一样，如果没开盘，万一您看得比较中意，正常销售会让你交意向金，到了开盘再交定金，交了定金后开始准备贷款材料，然后3－7天左右 展开
2022-07-16 00:49
来自广东省
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周长汉 二手房经纪人电话联系百科详情

秦皇岛这边的情况根据不同楼盘大致可以分为3种： 1.先交定金，3～7个工作日交首付，办理网签贷款 2.先交定金，3～7个工作日交部分首付，根据开发商具体要求分期缴纳剩余首付，首付缴纳达到可办理贷款的比例，办理贷款网签
2020-07-19 15:45
来自北京市
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第51-60条,共894条
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