我们与卖方签了房屋买卖合同

我们与卖方签了房屋买卖合同,但对方听说国家要加大房地产调控力度,就找各种理由,久拖不办手续,导致过了合同约定期限仍杳无音讯,我们只好重新挂牌出售。但现在对方却反过来说我们违约,要收回定金。另外当时签约时,是房主的爱人签的合同,而房产证上写的是其丈夫的名字,不知是否会影响合同的效力?谢谢! 补充:我是卖房子的一方。