可以去公证处办理赠与合同公证,需要支付公证费20元/平米(楼房),再持公证书去房管局过户,税费大约1.5%,有的还可以免税。同样,房管局收部分过户费。注意,如果走公证赠与的方式,到公证处要“改口”,一口咬定是无条件赠与,你们的账只能“私下算”。否则,公证处会以职权认定“不真实、规避法律”为由拒绝公证的!。 应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证 展开
可以去公证处办理赠与合同公证,需要支付公证费20元/平米(楼房),再持公证书去房管局过户,税费大约1.5%,有的还可以免税。同样,房管局收部分过户费。注意,如果走公证赠与的方式,到公证处要“改口”,一口咬定是无条件赠与,你们的账只能“私下算”。否则,公证处会以职权认定“不真实、规避法律”为由拒绝公证的!。 应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 办理房地产赠与需要经过以下几个步骤:首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。评估费的收费标准不尽相同,一般为5%左右。 收起
