高层总计19层,均价2950,各层如何定价?

很简单的呀.分几个系列.如楼层、噪音、景观、采光、其它因素如风水号码等等全部以中间定零或1,然后做加减法呀。如楼层,以中间楼层定1,那10层加0.1就1.1那以2950乘以1, 中间楼层不计其它因素就是卖2950元一平方。高一层就是3245元。当然这个楼层差价是比较大的,你可以设得更小一此。加加减减做呀然后再加总价除以总面积,对了要记得做折前后和折后价两种。因为开盘肯定要有开盘折扣的,要多做一些,还有一些开发商特别关系户,折扣会比较高。你要统盘3%的折扣,那就要做两张价目表的 收起