年底买房好，还是年后买房好？-买房-房天下问答

年底买房好，年底作为一年房源的清算期，有许多诚心出售的房主，或者开发商会进行资金回流，需要资金周转，会在价格上有比较大的浮动，投资意义大，入手性强，二手房主，急需用钱，会适当降价，对于中国来说过年是很特殊的时期，年后房价必定会上升，是市场刺激的经济正常上调。

2020-01-06 10:38

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 12月楼市成交量整体环比上涨28.36%，年底买房有哪些好处去查看
近日发布的数据显示，12月楼市成交量整体环比上涨了28.36%，虽然同比小幅下降了5.13%，但一二三四线城市的涨跌节奏却保持一致。

杨锦二手房经纪人请拨打电话15710774072电话联系百科详情

可能你想问的是年底和年后相比价格有什么区别，但是这个问题不能单纯的用年底和年后来区分，市场变化瞬息万变，这需要对大的市场经济环境做一个分析。相对来说房地产市场已经度过了疯狂井喷的时代，以后的市场会更理性。价格不会变化不会变动太大，所以如果你是刚需那就买，买完开开心心过年，也算是给自己的努力画一个小句号。让自己有一个家的感觉！如果你不是刚需的话，那就是用来投资了，如果是投资的话，那就得慢慢聊了，这得展开

2019-12-28 10:35

来自北京市

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杨郭青二手房经纪人请拨打电话17821239101电话联系百科详情

从自助和投资两个角度来说。如果你是年底了有一笔分红，要投资，抱着这种心态，那么我不建议年底买，原因是，政策的变化，哪怕是一点点也会影响很大，年底看不到明年的细微趋势。如果你是要买自住房，那也分为二手和新房，新房购入时间绝佳，原因就是开发商年底要发工资，会来失去一些利润，吸一波资金。如果是二手，那我个人建议只要看重，随时可买。原因是你的需求在这里，早买早住，业主也不会因为时间段而自己搞价格，价格展开

2019-12-26 19:02

来自北京市

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周苗苗二手房经纪人请拨打电话18093951094电话联系百科详情

对于新房来说开发商年底都会有回款压力，所以优惠多，开年就不急了。对于存量房来说的话得结合当地市场，普遍来说年底业主心态会抱着能年前卖掉就算了，年后的话又是新的一年，业主也会观望，毕竟涨一百块钱一平比挣一个月工资容易。当然如果您现在资金允许早一点肯定比晚一点好，房子选择空间多，价格相对实惠年前的话，开发商为了冲业绩，优惠力度相对比较大，而且年前节日也多，开发商搞得活动也多，所以我专业的角度分析，肯定展开

2019-12-26 15:51

来自北京市

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张婉二手房经纪人请拨打电话18721995357电话联系百科详情

您好，我是房产经纪人张婉，很高兴回答您的问题，本人主要从事闵行区二手房交易，上海一手新房以及上海周边一手新房。买房是一笔不小的支出，还要看个人情况来说的，改善型和刚需型肯定是截然不同的，只要有合适的项目就可以买了；另外从房子这边分析的话，部分开发商为了回笼资金，完成指标，也会适当的放出促销优惠活动，抓住机会就比较幸运了。如果需要从银行贷款，年底多数会收紧额度，钱就没有那么好审批了。所以，需要综展开

2021-02-07 10:50

来自北京市

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郭万里新房置业顾问请拨打电话18362984420电话联系百科详情

你好，正常市场都是年前买房好。有之下几个原因您可以参考一下。 1，每年开发都在12月份做年度报告。所以年底买新房能要到很多优惠。 2.每年年前很多二手房业主都想卖掉以后，摇来年的新房，因为需要验资和购房资格。 3.每年的3到5月份是各大有名学区房的落户高峰期，同比周边房源价格也会上涨，不好还价。

2022-09-20 21:28

来自江苏省

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郭万里新房置业顾问请拨打电话18362984420电话联系百科详情

你好，正常市场都是年前买房好。有之下几个原因您可以参考一下。 1，每年开发都在12月份做年度报告。所以年底买新房能要到很多优惠。 2.每年年前很多二手房业主都想卖掉以后，摇来年的新房，因为需要验资和购房资格。 3.每年的3到5月份是各大有名学区房的落户高峰期，同比周边房源价格也会上涨，不好还价。

2022-09-20 21:28

来自江苏省

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汤金金二手房经纪人请拨打电话13554189365电话联系百科详情

您问的这个问题，应该是想了解房子，未来的一个走势，买房的话肯定都想低的时候买入，目前的房价已经是在低点，你永远踩不到最低点，也不可能踩到最高点，买房这个事情没有人能替你做决定，自己觉得可以了就可以下手，希望不要错过了最佳购房时期。

2022-08-22 21:20

来自北京市

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黎裕炀二手房经纪人请拨打电话18166465138电话联系百科详情

您好老师，我是重庆华谊诚祥地产的经纪人小黎。很高兴为您解答。通过我多年做房产的经验来看的话，房价受很多方面的影响，不能单纯说年底好还是年初好。具体要看区域规划，周边配套，楼盘开发商品质。区域有规划了就肯定有带来房价的涨幅，有些没有规划的区域可能房价一直都温温和和。

2021-08-29 20:15

来自北京市

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卢佳鑫二手房经纪人请拨打电话15131150330电话联系百科详情

您好很高心为您解答问题。我是卢佳鑫肯定是年底呀，对于新房来说开发商年底都会有回款压力，所以优惠多，开年就不急了。对于存量房来说的话得结合当地市场，普遍来说年底业主心态会抱着能年前卖掉就算了，年后的话又是新的一年，业主也会观望，毕竟涨一百块钱一平比挣一个月工资容易。当然如果您现在资金允许早一点肯定比晚一点好，房子选择空间多，价格相对实惠。

2021-06-29 09:15

来自北京市

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年底买房好，还是年后买房好？

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