我们房子热水器漏水算不算在违约条款里,我刚搬来的时候有一个星期没电算不算?

租房前有没有和房东在合同里说明,没有的话和业主协商解决(业主有维修房屋的义务)

看合同里关于附属设施是怎么规定的,一般都不算,因为这些象空调什么的当时都规定,是不动,应该没规定是好的还是坏的,而且你是买房,又不是买热水器

这些都不算违约,修缮房屋是业主的义务。业主对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障租户安全正常使用

不算。

找业主商量,应该是业主维修的。

不算

看合同是怎么写的呀

一半不算违约 但业主要负责修