您好,现在国家建设新农村,国家征的土地,在村庄盖楼房,给房产证,准建证,购房合同使用权50年,请问...

国家征地,应该有《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》,《商品房销售(预售)许可证》,还有住宅质量保证书,住宅使用说明书,在一个银行可以贷款,这样的房子基本就没有什么问题了,可以放心购买。

使用权?还是50年?比较模糊。。工业用地50年,比如是公寓产权,可以买卖。使用权看情况,没有更详细的资料了吗?使用权房证不是说房子是你的,而是房子产权是某单位的,只是给你使用,可不可以转让要看产权单位。

应该能

正常来讲,要看取得该土地的形式,再看看购房能不能贷款,还要知道售楼时有没有五证.国有产权的普通住宅使用年限是70年(从开发商取得土地使用权开始计算),正常说工业用地50年,商业用地40年.能不能过户要看当地的具体情况.

差不多