二手房买卖合同中有一关于物业维修基金的条款,不是太明白,希望知道的达人解说下!谢谢!

该物业的物业维修基金由[卖方] [买方]支付。如买方支付物业维修基金,卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回,买方自卖方交付该物业之日起负责支付物业维修基金,同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。请问“卖方如已支付的部分物业维修基金不再退回”在以下情况是什么意思?房子成交前谈的是送物业维修基... 展开

qiyihenxuan|2012-03-30 13:19 |来自北京市

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不爱榴莲

这条是不用给卖方钱的,合同明确写出,卖方以前交的物业维修基金不再退回,自卖方交付物业之日,你再交物业维修基金其实物业维修基金只是个名目,真要修的时候,要60%的业主同意,才能使用本基金,再说原业主卖出此物业后,已不再是此物业产权所有人,理应自动转入买方名下,找的哪个中介,如此不作为

2012-04-01 14:01

来自北京市

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