买房子付了首付贷款办不下来要付违约金吗?
首付付了四成,贷款48万,因为流水问题(工资现金发的),做不了贷款,和售楼部协商了互不违约退房,也签了退房手续,但是产权处说手续不全不能注销网签合同,退不了,售楼部要求我全款买房,否则会有滞纳金产生,钱了退房协议为什么还会有滞纳金产生。
其他答案
1、如果有证据证明你们双方已经“协商了互不违约退房，也签了退房手续，也退还了首付款，”就解除了《房屋买卖合同》；2、你们之间解除了买卖合同，开发商应该办理“网签合同的撤销手续”，和你没有任何关系的；3、开发商不撤销网签合同，是开发商的责任，对你不会产生影响，更不存在什么滞纳金的问题；4、售楼处工作人员可能不明白，也可能是为了急于推销房屋增加业绩，不予理睬他们即可；个人意见，仅供参考。
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