买房子付了首付贷款办不下来要付违约金吗?
首付付了四成,贷款48万,因为流水问题(工资现金发的),做不了贷款,和售楼部协商了互不违约退房,也签了退房手续,但是产权处说手续不全不能注销网签合同,退不了,售楼部要求我全款买房,否则会有滞纳金产生,钱了退房协议为什么还会有滞纳金产生。
其他答案
你好，你可以与产权处协商需要什么手续进行注销，不齐的材料可以让开发商配合整理。如果双方签订了互不违约的解除协议也办理了退房手续，原则上不应该有滞纳金。具体还需要看退房协议上的内容约定。
2019-12-06 20:34
来自北京市
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你好！1、你和售房方已经签了协议，实则上双方解除合同，并约定互不违约，真实有效的。2、房产交易中心应该注销备案的。如只是差手续，协商和开发商补足手续就行了。3、你不需要交滞纳金。你可以通地以下两种方式解决。 让产权交易中心一次性告知所需手续，找开发商共同补足，进行注销备案登记。如果手续齐全，不给予办理，可以提行政诉讼处理。 如果开 展开
你好！1、你和开发商协商一致，解除合同，且对互不违约达成一致，合法有效，受法律保护。2、因其他原因无法注销网签，开发商不能因此让你承担违约责任或其他责任。3、你们双方解除了合同，产权处依法应当办理撤销手续，拒不撤销的，可以提起行政诉讼。4、建议你们和产权处协商，协商不成提起行政诉讼。很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。
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