房屋买卖协议违约

我是卖方,与买方签订了一份房屋购买定金协议,现在我想违约,同意给买方赔偿(定金双倍返还,还有发生的装修费用),但买房以等待时间过长,房价上涨为由,不予配合,不想搬出,请问各位专家,我该怎么办,多谢。