房屋买卖违约问题
关于我的商品房在4月份的时候以二手房的形式卖给别人,当时还没有拿房,双房在中介签定了房屋买卖合同,当时我老公不懂,就只收了五千块的定金,可是中介给违约金确写了5万元,在拿到房子以后买家又给了我们35W元,其它余额说等拿到房产证和土地证后再全部付清,现在我想不卖这个房子请问可以违约吗,需要负哪些法律责任,还有之前中介要求的5万... 展开
其他答案
一般对于违反合同以后的赔偿,在无特殊约定的情况下,是按照定金的双倍进行赔偿的,但是由于你们在合同里签订了有关具体赔偿问题的特殊条款,所以,建议你不要违约,假如你们违约,而又私下协商无果的话,一旦诉诸法律,那么你们败诉只是可以说只是时间问题而已了。至于共同财产这个问题,首先要明确你们在签订购房合同的时候,要求的是在房产证上写你们双方的名字,还是只写了一方?并且从4月份到现在这段时间,你真的一点都没有 展开
2009-07-11 14:31
来自北京市
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