房天下问答 >买房>交易过户>税费计算> 问题详情

合同满五年了,契税没有满两年免税吗

fang7174067973|2019-12-05 23:03

其他答案

邱峰 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答: 二手房满2年需要缴纳契税、个人所得税、土地增值税等费用,二手房满五年在满足一定条件下可免征以上税费。房屋居住年限、房屋类型以及房屋数量都会影响二手房缴纳费用金额。其中税费在满两年且不满五年的情况下,需要按照总房款的百分比进行缴纳,若房屋满五年可免除契税。在满两年以上五年以下的情况下,需要缴纳一定比例的个人所得税,若满五年以上则可免征该项费用。如果为普通住宅,土地增值税可免征
2023-04-27 14:28
来自海南省

蔡振强 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴为您解答,我是海南房产经纪人蔡振强 满不满几年,就是按照交契税的日期算,契税不满2年,就按不到两年去算
2024-12-03 10:46
来自海南

胡丽莉 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,二手房的税费核税标准是以下产权证或者契税票上的日期为核税标准!如果您的城市是满两年能免税就需要契税或者下证满两年才可以。
2021-08-18 09:29
来自北京市

梁素珍 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,我是谊家地产的梁素珍,很高兴为你解答,满五唯一可免契税,是以家庭为单位名下只有一套房产并且房产证下证日期满五年的房子可免契税。再就是大税又叫增值税是按照交易所评估价乘以5.3%来算的。
2021-03-20 11:50
来自北京市

邢兆鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

契税是办房产证所需要交的税,这个是避免不了的,上海这边交的契税是按照合同价然后按照你是首套或者二套交税的百分比收取
2020-05-23 09:13
来自北京市

贾保华 二手房经纪人电话联系百科详情

契税必须交的,跟买车购置税一样,在石家庄五区四县夫妻名下没有住宅(公寓,宅基地不算),房本满五年,才没有税呢,
2019-12-07 08:49
来自北京市

史云英 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,我是花桥众民房产的,关于您的问题,是这样的,您的合同有没有满五年不重要,再房产交易大厅交易时,年限有两个依据可选择,第一产证满几年或是第二契税单有多久,是不会根据您合同来定的
2019-12-07 08:00
来自北京市

吴袁刚 二手房经纪人电话联系百科详情

购房合同是买新房时房地产公司的合同,买新房或办理不动产权证时需要缴纳契税,契税没有满二年那就是住宅不满二年,不能免增值税,契税是免不了的
2023-09-18 12:21
来自贵州省

李如亚 新房置业顾问请拨打电话13023167723电话联系百科详情

契税是根据买家有几套房征收,最多也就是成交价的3%. 首套建面90平米以下1%,个税卖方以家庭为单位满5年以上唯一住房可免,否者交1%个税。,未满两年不能交易。
2020-07-07 10:03
来自北京市

官晓红 二手房经纪人电话联系百科详情

一手楼增值税计征是以签定商品房买卖合同备案时间起开始计算时间,满两年不用交增值税,和交锲稅时间没有关系。
2020-03-08 14:37
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈