验房的时候最需要注意是什么问题?

一手房,要看煤气、管道、公共地方、有线、宽带、绿化等,二手要看合同和家具清单,有送固定设备看清,留说明书。

面积大小、房屋漏水等环节

除基本的水电煤气及表是否损坏还有物业费外,要看室内固定设施,等有无损坏,水管是否通畅,防水情况,灯门是否坏,户口有没有迁移走,同是最好坏把锁,注意安全

产证上产权人和合同上签名的人是同一个人。

之前的验房单子要看清楚

交接单上的都要检验到位的。