房改房土地证办理（来自昆明新迎小区小区）

我在新迎小区六组团购买了一套房改房,只有房产证,没有土地证,房东说土地证是有的,只是他们没去办理,他说我自己拿着过户后的房产证去土地局办理就可以,这样还不用出土地证过户的那个费用,只要交个200元左右就可以登记到自己的名下,请问他这说法准确嘛,我还要不要出土地出让金这部分钱?像我这种土地证办理要交哪些费用?