房改房土地证办理（来自昆明新迎小区小区）

我在新迎小区六组团购买了一套房改房，只有房产证，没有土地证，房东说土地证是有的，只是他们没去办理，他说我自己拿着过户后的房产证去土地局办理就可以，这样还不用出土地证过户的那个费用，只要交个200元左右就可以登记到自己的名下，请问他这说法准确嘛，我还要不要出土地出让金这部分钱？像我这种土地证办理要交哪些费用？