请问昆明市马洒营小区西区的住房可以办理银行抵押贷款购房吗?外墙是水磨石的。（来自昆明马洒营小区小区）

1 住房可否抵押与外立面,建筑结构无关2 要查清楚该处房产的权属:如果是国有土地可以抵押,如果是集体土地不能抵押3 还要查清楚土地权属是否有争议