兄因征信以妹名义购房，请问几年后可以过户？过户手续费用如何？

征信一般五年刷新一次，您的房子建议正常过户到您的名下，契税满两年就没有增税，但别用赠与的方式过户，那样以后转让税费会高！

这个过户跟你们家亲戚没有关系，只跟政策有关. 不同的地方有满五，有满二，就是满了这个年限交税比较少点，大树哥私信为你服务

征信不好的话基本上需要2年以上吧！只要能贷款的时候或着全款！随时可以过户！亲属之间过户契税减免政策！需要到派出所开个亲属关系证明就可以！大部分地方是减免一半的

您好！我是神舟地产吴晓红，专营野生动物园周边楼盘十多年，很高兴为您服务！没有贷款立马可以过户。不满五年就交增值税，个税，契税，有贷款需要把贷款结清

如果目前政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税。赠与不建议，后续交易比较麻烦，交易出售个税差价的百分之二十。具体可以详询。

您好，了解一下法拍房么？七十年大产权住宅，可以贷款，首套最低1%契税，贷款额度最高65%；二套3%契税，贷款额度最高40%。

你好，我是珠海市住商不动产置业顾问柴风登，很高兴给您解答，兄妹的名义买房需要提前沟通好，过户方式有一下几种:1.以买卖的方式来过户，2.以赠与的方式过户，

如果有房产证的话，随时可以过户，房本不满两年过户按新本过户，满两年可按老本过户，贷款买，过户之前还要查下个人征信，征信没问题，银行批贷之后，就可以过户

后面赠予或走正常买卖流程都可以，只是赠予的话后面要多点税费，要是房子满五年你名下无房就没有税费，如果走正常买卖流程的话，如果征信还是不好，你还是办理不了贷款

征信问题的话应该是不能贷款，不影响买房，能不能过户除了满时间，还得看有没有还完贷款，在还期间不能过户的