兄因征信以妹名义购房，请问几年后可以过户？过户手续费用如何？

您好，这种情况在珠海中山一带是常有的事，可以为您几点后直接买卖的方式过户到自己名下，前提是没有贷款哦，如果，有贷款又一时还不了，那就做个抵押登记，抵押给你，为了以后便利，第一时间知道房子的动向，因为房子不解除抵押是不能买卖的，最后就是赠与给您，注意的是，有的城市限购，限售，被赠与人需要一定的资格才能获取，希望可以帮到您

尊敬的客户您好！我是熊秋宇，我做房地产已经一年了,很高兴您能光顾，希望我的服务能够让您满意。如果目前政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税。赠与不建议，后续交易比较麻烦。

如果目前政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税。赠与不建议，后续交易比较麻烦。

您好很高心为您解答问题。如果目前政策不变，等办证两年后去办理过户，只需要缴纳契税个税，如果满了五年唯一住房，只需要缴纳契税。赠与不建议，后续交易比较麻烦。

这种情况属于赠与关系，没有时间限制，有三个点契税和0.05的印花税，设计到贷款的话就比较麻烦

嗯好的，你提的问题很好。让我专业越发精湛。

在当地政府不限售的情况下，拿到产证就可以过户

所谓的过户，就得按正常的流程去办理，新房拿到房产证就可以去过户了。 要交契税，个税。

满五满二在卖有契税或者个税，评估费和居间服务费。

福州，直系亲属，兄妹。可直接赠予。契税3%。需开具关系证明。