我现要买一套二手房是双方私下签合同,我要注意些什么?

合同的款项,最好是有三方见证,在有律师或者房产经纪机构的情况下签署,这样才能确保交易安全,而且你要确认产权人是否和产权证一直,是否有抵押纠纷债务等隐性问题,双方私下签署协议不出事还好,出现情况没有第三方见证容易出现纠纷,责任无法认定

共有产权是不是由同意出售声明。是不是由产权问题

注意是到你交完钱了,不给你过户。看身份证是否真实,房本是不是伪造的

房子产权的真实性,房子有没有抵押,业主证件是否真实,齐全!

是不是真是业主,另外钱款交接有风险!

要注意的多了,最好还是找中介公司

需要找中介做个权证

合同的款项,最好是有三方见证,在有律师或者房产经纪机构的情况下签署,这样才能确保交易安全,而且你要确认产权人是否和产权证一直,是否有抵押纠纷债务等隐性问题,双方私下签署协议不出事还好,出现情况没有第三方见证容易出现纠纷,责任无法认定

对方的房本 和有效身份证,房本上的产权人要和身份证一致,产权是否清晰,配偶是否同意出售声明,如果**产房请确认产权单位是否同意出售

房本是否是真的,产权性质,是否是业主本人, 成交价格,赠送的东西,贷款的话首付多少,什么时候过首付,安全起见,你不如找个中介公司给你代办手续,方便、放心。