房子上午过户给买家了,贷款也批下来,房款却拿不到?

都是己人忧天

没有关系,什么时候拿到贷款和尾款了再交房,现在银行房贷很紧,估计会拖延一段时间。

一般是 过户完税后当天或三天内收取首期楼款,再到买方取得房产证后到银行进行入押手续,7个工作日左右银行划账到卖家的银行账号就可收到其余楼款(全部尾款)。有合同在手,不必要担心的!

房产过户包括水电煤气和户口的迁出,如果你们户口暂时迁不出的话可以和下家协商,房款先放下来再留一部分押金,待你户口迁出后在还给你就行了。