购买房产证未下来的房产,房款付给卖家后,将来房产证过户的时候怎么办?据说办理过户的时候要把房款先打到

这种情况只能在房产证下来后,并且房产不存在抵押贷款的情况下才能办理过户,你说的情况是资金监管,你们需要按照房管局的要求进行资金监管,这样的话,按照规定进行过户就可以了,有不明白的问题可以电话咨询我

可以签订协议,但是协议约束君子不约束小人,因为房屋产权的转移只有过户登记才能能生效,所以卖家到时可以反悔不卖房子,但是即使他违约他也要赔偿你的损失,这种风险无法规避的

双方可以在买卖合同中约定办理过户的费用及协助办理过户手续等事宜