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在网上看楼盘,发现凡是现房的,土地使用年限都是40年,是商业用地。

想问下,是否现房都是商业用地且使用年限都是40年?还有,假如买了这样的房子当住宅,有什么利弊呢?回答的好,有追加。
老宋网络|2012-01-09 07:11 |来自北京市

其他答案

没毛的牙刷

好处是可以买不限购,可以出租办公的回报高点,坏处年限短,商水商电,而且物业费也非常贵。
2012-01-10 12:17
来自北京市

笑梦伊涟

现在的好处就是不受限购令 价格比住宅低 适合投资出租 不适合居住 升值空间不大 年限短
2012-01-10 14:50
来自北京市

林林hy

商业的不限购
2012-01-10 14:29
来自北京市

鸥子123

不是的,要看小区,买这种的好处是不限购,全款可以随便买,投资好, 当住宅的话造价是很高的,商水商点,家里还没有燃气
2012-01-10 10:43
来自北京市

姑苏e族

好处就是不限购,价格也比较低。坏处就是房子使用年限短,升值潜力不大,不适合居住(商用的水电)。
2012-01-10 09:35
来自北京市

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